Na predaj budova s pozemkom - developersky projekt v meste Nové Zámky
| Interné ID: | 314 |
|---|---|
| Ulica: | Šurianska ulica |
| Obec: | Nové Zámky |
| Okres: | Nové Zámky |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Pozemky |
| Typ: | Predaj |
| Typ pozemku: | Pozemok pre rodinné domy |
859 000 €
Popis nehnuteľnosti
Na predaj developerský pozemok v Nových Zámkoch na Šurianskej ulici s priamym napojením na hlavnú komunikáciu. Predmetom predaja je celok – dve parcely s celkovou výmerou 6 961 m² (2 310 m² + 4 651 m²), šírka pozemku cca 26 m, vlastníctvo súkromné, bez tiarch.
Pozemok je podľa informácií vlastníka určený na IBV a v prednej časti je zároveň rozostavaná polyfunkčná budova s platným stavebným povolením – ide o hrubú stavbu, miestami už s omietkou, čiastočne podpivničenú, s dvomi nadzemnými podlažiami. K dispozícii je projektová dokumentácia aj stavebné povolenie, čo výrazne skracuje čas k realizácii.
Veľkým benefitom je kompletná infraštruktúra: elektrina, voda a kanalizácia sú na pozemku, plyn na ulici. Pozemok je dlhý a ponúka viacero možných konceptov zástavby (IBV / kombinácia s občianskou vybavenosťou podľa zvoleného zámeru).
Atraktívnym prvkom lokality je aj staré rameno rieky na konci pozemku, ktoré tvorí príjemné prírodné rozhranie a môže byť plusom pri návrhu bývania (rekreačný pás, oddychová zóna, zelený prvok projektu – v závislosti od regulatívov a povolení).
Cena: 859.000,-EUR
Ponuka je vhodná najmä pre developera hľadajúceho pozemok s priamym prístupom z hlavnej cesty, dostupnými sieťami a existujúcim povolením na rozostavanú stavbu.
Pozemok je podľa informácií vlastníka určený na IBV a v prednej časti je zároveň rozostavaná polyfunkčná budova s platným stavebným povolením – ide o hrubú stavbu, miestami už s omietkou, čiastočne podpivničenú, s dvomi nadzemnými podlažiami. K dispozícii je projektová dokumentácia aj stavebné povolenie, čo výrazne skracuje čas k realizácii.
Veľkým benefitom je kompletná infraštruktúra: elektrina, voda a kanalizácia sú na pozemku, plyn na ulici. Pozemok je dlhý a ponúka viacero možných konceptov zástavby (IBV / kombinácia s občianskou vybavenosťou podľa zvoleného zámeru).
Atraktívnym prvkom lokality je aj staré rameno rieky na konci pozemku, ktoré tvorí príjemné prírodné rozhranie a môže byť plusom pri návrhu bývania (rekreačný pás, oddychová zóna, zelený prvok projektu – v závislosti od regulatívov a povolení).
Cena: 859.000,-EUR
Ponuka je vhodná najmä pre developera hľadajúceho pozemok s priamym prístupom z hlavnej cesty, dostupnými sieťami a existujúcim povolením na rozostavanú stavbu.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Celková plocha:
6961 m2
Inžinierske siete:
áno
Pozrieť na mape
Maklér
Ing. Vladimír Živáň
Majiteľ
- Slovensky
Reality pre mňa nie sú len o predaji či prenájme nehnuteľností. Sú o ľuďoch, príbehoch a nových začiatkoch. Ako majiteľ realitnej kancelárie a aktívny realitný maklér pracujem s modernými technológiami – od Matterport 3D virtuálnych prehliadok, cez dronové zábery až po profesionálne video-obhliadky – aby každá nehnuteľnosť dostala pozornosť, ktorú si zaslúži. Ku každému klientovi pristupujem individuálne, s dôrazom na dôveru, transparentnosť a osobný prístup. Ja nepredávam nehnuteľnosti – ja pomáham vytvárať domov.
