EXKLUZÍVNE - TRINITY - Na predaj útulný 2-izbový byt v Nových Zámkoch
| Interné ID: | 309 |
|---|---|
| Ulica: | JUH |
| Obec: | Nové Zámky |
| Okres: | Nové Zámky |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 2-izbový byt |
107 000 €
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame - EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – Útulný 2-izbový byt na sídlisku Juh, Nové Zámky.
Video obhliadka - https://youtu.be/1RiaLjWMaSo
Hľadáte ideálne bývanie alebo skvelú investíciu v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou? Máme pre vás útulný 2-izbový byt v obľúbenej časti sídlisko Juh v Nových Zámkoch, ktorý si zamilujete na prvý pohľad.
BYT
- výmera bytu je 47,90m2
- nachádza sa na zvýšenom prízemí, čo predstavuje veľkú výhodu pre komfortné bývanie. Tento typ umiestnenia spája praktickosť prízemia s bezpečnosťou vyšších poschodí
- k bytu prislúcha murovaná pivnica cca 3m x 3m
- disponuje klimatizáciou a bezpečnostnými dverami
- zostáva čiastočne zariadený
BYTOVÝ DOM
- zateplený, nové stupačky, príjemný susedia
DISPOZÍCIA BYTU
- chodba, kúpelňa spojená s wc, spálňa, obývacia izba, kuchyňa
VÝHODY
✅ pohodlný prístup – žiadne zdĺhavé chodenie po schodoch ani čakanie na výťah
✅ ideálne pre rodiny s deťmi, seniorov aj ľudí s obmedzenou mobilitou
✅ vyššia miera bezpečnosti a súkromia než pri klasickom prízemí
✅ lepšia tepelná izolácia – byt je menej náchylný na chlad od zeme
✅ jednoduché vetranie a rýchly prístup von
LOKALITA
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite sídliska Juh v Nových Zámkoch, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta.
V pešej dostupnosti nájdete:
🏫 školy a škôlky
🛒 obchody a supermarket
🍽️ reštaurácie a kaviarne
🚌 autobusovú zastávku
🏙️ centrum mesta – len 7 minút chôdze
Lokalita je pokojná, plná zelene a zároveň veľmi praktická pre každodenný život, vďaka čomu je ideálna pre rodiny, páry aj ako investícia na prenájom.
CENA: 107.000,-EUR
*Vrátane poplatkov spojených s predajom
Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii?
Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia
Naše služby:
- v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta
- vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina)
- spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi
- vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní
- zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
47.9 m2
Zastavaná plocha:
47.9 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
2
Energetický certifikát:
B
Typ budovy:
panelová stavba
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Pivnica:
áno
Pozícia:
vyvýšené prízemie
Celková plocha:
47.9 m2
Vykurovanie - centrálne:
áno
Internet:
áno
Video prehliadka
https://youtu.be/1RiaLjWMaSo
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Ing. Vladimír Živáň
Majiteľ
- Slovensky
Reality pre mňa nie sú len o predaji či prenájme nehnuteľností. Sú o ľuďoch, príbehoch a nových začiatkoch. Ako majiteľ realitnej kancelárie a aktívny realitný maklér pracujem s modernými technológiami – od Matterport 3D virtuálnych prehliadok, cez dronové zábery až po profesionálne video-obhliadky – aby každá nehnuteľnosť dostala pozornosť, ktorú si zaslúži. Ku každému klientovi pristupujem individuálne, s dôrazom na dôveru, transparentnosť a osobný prístup. Ja nepredávam nehnuteľnosti – ja pomáham vytvárať domov.
